1月29日和30日，上海銀保監局和北京銀保監局接連發文，進一步加強個人住房信貸管理，嚴查消費貸、經營貸等個人信貸資金違規流入房地產市場。此前一周多時間內，上海、深圳、廣州、杭州等多個熱點城市也開啟新一輪房地產調控。
《經濟參考報》記者采訪了解到，目前部分地區出現銀行房貸放款周期拉長、利率上調的現象，但是大面積的停貸并不存在。分析人士認為，堅持“房住不炒”定位，銀行在“房貸紅線”約束和監管政策趨嚴背景下，對住房貸款資格審核更為嚴格，2021年個人房貸總體趨勢偏緊，居民購房杠桿率或將穩中趨降。
信貸資金違規流入樓市
再被嚴查
1月30日，北京銀保監局發文稱，已向轄內銀行機構下發監管提示函，要求各行對2020年下半年以來新發放的個人消費貸款和個人經營性貸款合規性開展全面自查，重點排查是否存在由于授信審批不審慎、受托支付管理不到位、貸后管理不盡職等情形導致消費貸、經營貸資金被違規用于支付購房款等問題，并要求銀行對發現的問題立即整改，加強內部問責處理。